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マンション

パレス大開通

兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩2分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
築年月
1983年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
36戸
専有面積
46.42m² ~ 65.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
グンゼ不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31

口コミ・レビュー

神戸っ子30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩2分は本当に便利。神戸高速東西線だけでなく、阪神や阪急への乗り換えもスムーズ。JR兵庫駅も徒歩圏内なので、JRを使う時も助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパーも近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食に便利。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部の清掃も比較的行き届いている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは少し古さを感じます。

新開地駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性は抜群です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、日勤管理もあるため、まだまだ住みやすいマンションだと感じています。古さを気にしない方にはおすすめできます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 11階建てのSRC造で、外観はしっかりとした印象を受けました。エントランス周りも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が1983年と古いため、共用部のデザインや設備に時代を感じさせます。リフォームの履歴などを確認したいところです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新開地駅まで徒歩2分というのは大きな魅力です。地下鉄や私鉄へのアクセスが良く、神戸市内どこへ行くにも便利そうです。

気になる点: JR兵庫駅が徒歩10分と、JRを利用する際は少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、病院などが近く、生活に必要なものは一通り揃っています。神戸市立兵庫大開小学校も近く、通学は安心できそうです。

気になる点: 周辺は昔ながらの歓楽街の雰囲気もあり、夜の治安や騒音については少し気になります。

立地と生活利便性は非常に魅力的ですが、築年数の古さが懸念点です。共用部や設備面で古さを感じる可能性があり、リノベーションの有無や管理状態をしっかり確認する必要がありそうです。子育て環境としては、小学校が近いのは良い点です。

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