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マンション
東急ドエル摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス11分 観音寺バス停 徒歩4分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス11分 観音寺バス停 徒歩4分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
69戸
専有面積
63.37m² ~ 97.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
3429.57m²
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
摩耶小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
東急設計コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、摩耶小学校も近く子育て環境は良いです。近くにスーパーやコンビニもあり、生活する上で不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、雨の日などは少し大変です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。植栽なども手入れされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。清掃も行き届いています。
築年数は古いですが、静かな環境と管理体制は評価できます。駅からの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。ファミリー層には住みやすいマンションだと感じます。
一人暮らし20代さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩14分は、少し遠く感じます。バス便もありますが、乗り換えが必要になる場合も。
気になる点: 都心へのアクセスは良いですが、日常の買い物などには少し不便さを感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りは魅力的です。リフォーム次第で快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りなどの設備は最新とは言えません。リノベーション費用を考慮する必要があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気で過ごしやすいのは良い点です。公園なども近くにあります。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしだと少し不安に感じるかもしれません。
歴史のあるマンションで、広めの部屋は魅力的ですが、築年数と駅からの距離がネックに感じました。リフォーム前提で購入を検討される方には良いかもしれませんが、設備面や利便性を重視する方には少し厳しいかもしれません。
