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マンション

GSハイム北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩7分
築年月
1985年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
専有面積
86.49m² ~ 188.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
977m²
駐車場数
13
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
大志
施工会社
鉄建建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
大阪市立晴明丘南小学校
中学校区域
大阪市立阪南中学校
延床面積
1612m²
建築面積
391m²
設計会社
TAU建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21

口コミ・レビュー

北畠住まい20年さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には不便しません。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが難点です。夜遅くの買い物は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いている印象です。

気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため安心感があります。挨拶もしっかりしてくれるので、住民同士のコミュニケーションも取りやすいです。

築年数は経っていますが、静かで緑豊かな住環境が気に入っています。日勤管理で安心感もあり、大きな不満はありません。ただ、最新の設備を求める方や、交通の便を最優先する方には少し物足りないかもしれません。長く住むには良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北畠駅から徒歩7分と、駅近で便利です。阪堺電車はレトロな雰囲気で、通勤で使うには少し時間がかかるかもしれませんが、日常の移動には十分です。

気になる点: 大阪市内中心部へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。地下鉄の駅が近くにないのが惜しい点です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォーム次第で、自分好みの空間にできるポテンシャルを感じます。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 晴明丘南小学校区域で、子育て世代には魅力的です。周辺は静かで落ち着いており、公園や自然も多く、住環境は良好だと感じました。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便かもしれません。

閑静な住宅街にあり、子育て環境としては魅力的です。広めの専有面積は魅力ですが、築年数と設備面は要確認です。最寄り駅からのアクセスは悪くないですが、都心へのアクセスを考えると少し物足りなさも感じます。リノベーション前提で、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。

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