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マンション

グレイス西宮

兵庫県西宮市大畑町9-16阪急今津線/西宮北口駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市大畑町9-16
交通
阪急今津線/西宮北口駅 徒歩8分
築年月
1998年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
33戸
専有面積
35.63m² ~ 76.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
730.57m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
鴻池組
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
広田小学校
中学校区域
平木中学校
備考
●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町9-16

口コミ・レビュー

西宮北口在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西宮北口駅まで徒歩8分と近く、阪急今津線で梅田や宝塚方面へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れる。公園も近く、散歩にちょうど良い。広田小学校区なのも子育て世代には安心材料。

気になる点: コンビニやスーパーまでは少し歩く必要がある。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じさせる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、西宮北口駅へのアクセスの良さと、静かな住環境が魅力のマンションです。駅前には何でも揃っているので、生活利便性は高いです。広田小学校区という点も、ファミリーには嬉しいポイントだと思います。建物の古さは否めませんが、管理はされている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が新しければ快適に過ごせる。専有面積はコンパクトだが、一人暮らしやDINKSには十分。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの劣化や断熱性、遮音性には限界がある。最新の設備を求める方には物足りないかもしれない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できていました。オートロックはありませんでしたが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしていました。

気になる点: 共用部分の清掃は巡回管理の範囲内といった印象。もう少し頻繁だと嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多い環境は子育てに良かったです。近隣に大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適でした。小学校も近く通学路も安全でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、雨の日などは少し億劫でした。

駅からの距離と、静かな住環境を重視して選びました。広田小学校区で、子育てしやすい環境だったと思います。ただ、築年数が経過しているため、部屋の設備や仕様については、リフォームされているかどうかが重要だと感じました。全体的には、価格とのバランスが取れていれば、良い選択肢になると思います。

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