尼崎田能住宅１号棟
物件概要
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近くにあるので子育てには良い環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 築年数が経っているため、共用部はやや古さを感じます。清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エントランスや廊下は特に年季が入っており、もう少しリニューアルされると嬉しいです。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民同士の協力もあり、比較的落ち着いています。ゴミ出しルールなども守られています。
気になる点: 管理人が常駐しているわけではないため、夜間や休日の緊急時対応はやや不安があります。
築年数は古いですが、広めの間取りで、子育て世代には周辺環境が充実している点が魅力です。交通の便は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。管理は自主ですが、住民同士で助け合っている印象です。価格を考えると、コスパは悪くないと思います。
良い点: JR猪名寺駅まで徒歩14分は、許容範囲内です。快速は止まりませんが、普通電車で大阪駅までアクセスできます。
気になる点: 阪急園田駅も徒歩20分と、二沿線利用できるのは良いですが、どちらも少し距離があります。
良い点: 専有面積70㎡超えは、ファミリーには十分な広さだと思います。間取りが不明ですが、リノベーション前提なら可能性はあります。
気になる点: 築1976年と非常に古いため、水回りや断熱性などは最新の設備を期待するのは難しいでしょう。内装は確認が必要です。
良い点: 自主管理という点は、管理費が抑えられる可能性があります。
気になる点: 築年数と自主管理という点を考慮すると、建物の維持管理状況やセキュリティ面でやや懸念があります。内覧時にしっかり確認したいです。
立地としては、尼崎市内で静かな環境を求める方には良いかもしれません。ただ、築年数がかなり経過しているため、リフォームやリノベーションの費用も考慮する必要があります。周辺の利便性は悪くありませんが、駅からの距離がネックに感じる人もいるでしょう。購入は慎重に検討したい物件です。