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マンション

アクアプレイス梅田3

大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-16阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-16
交通
阪急神戸本線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩10分
築年月
2012年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
44戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.13m² ~ 24.09m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
270.07m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
レビア
施工会社
住光建設
管理会社
レビアサービス
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
大阪市立豊崎中学校
種別
投資向けマンション
建築面積
153.33m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎2丁目6-16
バルコニー面積
3.74m² ~ 4.71m²

口コミ・レビュー

梅田近郊在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 梅田まで徒歩圏内なのが最大の魅力。複数の路線が使えて、どこへ行くにも便利。中津駅も近いので、静かな環境で生活できるのも良い。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に困ることはありません。少し歩けばおしゃれなカフェも多いので、休日の楽しみにもなります。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 一人暮らしには十分な広さと、新しい設備で快適に過ごせます。収納も意外としっかりあります。

気になる点: 専有面積が22㎡台なので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。

梅田へのアクセスを重視するなら、最高の立地だと思います。静かな環境と利便性のバランスが取れていて、日常の買い物や外食にも困りません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションで、外観もモダンで清潔感があります。エントランスもすっきりしていて好印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限という印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく清掃なども行き届いているように見えました。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の迅速な対応は確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 梅田への近さと、中津・中崎町という落ち着いた雰囲気も併せ持っているのが良い点。豊崎小学校区域なのもファミリー層にはプラス材料。

気になる点: 専有面積が1Kのみで、ファミリー層には不向きな間取りが多いです。

梅田への近さと、比較的新しい築年数が魅力的な物件です。周辺環境も静かで落ち着いており、利便性も高いと感じました。ただ、専有面積や間取りが限られているため、単身者向けという印象が強いです。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

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