腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エステムコート難波EASTレオルガ

大阪府大阪市中央区高津1丁目3-8大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分

エステムコート難波EASTレオルガをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津1丁目3-8
交通
大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩8分
築年月
2010年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
96戸
専有面積
32.78m² ~ 38.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
駐車場数
10
分譲会社
日商エステム
施工会社
スナダ建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
備考
バイク置場7台、自転車置場 ラック式57台 ■給湯:電気温水気にて、キッチン、バスルーム、洗面化粧台へ給湯 ■換気: キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルームはファンによる強制排気(浴室感想暖房・換気システム、24時間換気機能付き) ■キッチン:IHクッキングヒーター(2口)、レンジフード、吊戸棚 ■バスルーム:ユニットバス、ランドリーパイプ、浴室乾燥機・暖房・換気システム、コーナー棚、浴室TV(地デジ対応) ■防災・防火設備:自動火災報知設備、非常放送設備、スプリンクラー設備(11階~14階) ■インターホン:カラーモニター付ハンズフリーインターホン設置(オートロックシステム対応) ■その他:防水パン、カーテンレール(W)、吊戸棚用脚縦、クローゼット ■エレベーター1基(90m/min・フラットベルト式マシンルームレス9人乗) 福祉対応、防犯カメラ、地震・火災時管制運転、停電時自動着床、非常用インターホン設置、 屋外避難階段(1ヶ所)、避難ハッチ、敷地内・エレベーター内にカメラ、 1階・2階エレベーターホールにエレベーター内モニター、コンシェルジュルームにモニターと録画装置。 TVモニター付オートロックシステム(住戸内インターホンにて解錠可) エントランスアプローチ、メールコーナー、エントランスホール、エントランスアプローチ、サブエントランス、 消火水槽(地下)、ポンプ置場(1階)、消火用補給水槽、昇降横行式機械式駐車場、 自転車置場(平面式、ラック式)
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津1丁目3-8

口コミ・レビュー

なんば大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩3分は本当に便利。千日前線と谷町線が使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。日本橋も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: なんばや日本橋が近く、買い物や外食には困りません。コンビニやスーパーも周辺に複数あり、生活しやすいです。小学校も近く、子育て世代にも安心。

気になる点: 週末や夜は人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に保たれている印象です。共有スペースはコンパクトですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部が特別広いわけではないので、もう少しゆとりがあればと感じることもあります。

なんば東エリアでこの立地は最高です。毎日の通勤はもちろん、休日の外出も非常に便利。周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は抜群。築年数は経ちますが、管理もしっかりされており、快適に暮らしています。賑やかな雰囲気が好きな方には特におすすめです。

一人暮らしサラリーマンさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋なので、一人暮らしにはちょうど良い広さです。築年数の割には、水回りなどは比較的清潔感があります。

気になる点: 専有面積が30㎡台とやや狭めなので、収納スペースは工夫が必要です。最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面では満足しています。

気になる点: 夜間や休日の対応については、日勤管理のため、やや限定的になるのは仕方ないかもしれません。

交通の利便性★★★★

良い点: 谷町九丁目駅まで徒歩3分は魅力的。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤に便利です。周辺に飲食店も多いので、仕事帰りに食事をする場所には困りません。

気になる点: 千日前線なので、乗り換えが必要な場合もありますが、主要駅へのアクセスは良好です。

なんばエリアで生活したいという希望があり、このマンションを選びました。谷町九丁目駅に近く、交通の便は非常に良いです。周辺は賑やかで、食事や買い物には困りませんが、部屋はコンパクトなので、ゆったりした空間を求める方には物足りないかもしれません。日勤管理で安心感はあるものの、設備は最新ではないので、価格とのバランスを考慮して検討するのが良いでしょう。

エステムコート難波EASTレオルガについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する