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マンション

ベルドール神戸北町5号館

兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5
交通
神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄北神線/谷上駅 バス9分 JR東海道本線/三ノ宮駅 バス20分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
18戸
専有面積
71.02m² ~ 86.37m²
土地権利
所有権
敷地面積
6848.3m²
駐車場数
18
建ぺい率
50%・32.4%
容積率
100%・87.15%
分譲会社
神戸電鉄
施工会社
鴻池組
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩1分 ●最寄りバス停より徒歩1分
設計会社
鴻池組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。神戸市立箕谷小学校も学区内で安心です。

気になる点: 最寄り駅の箕谷駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。敷地内は緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部分のエレベーターがなく、階段のみなので、高齢の方やベビーカー利用者には少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71㎡以上と比較的ゆったりしており、ファミリーでも十分な広さがあります。収納スペースも確保されています。

気になる点: 築年相応の設備なので、最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。特に水回りは古さを感じます。

全体的には、自然に囲まれた静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅までの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが取れていると感じます。静かな暮らしを求める方におすすめです。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年05月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 三ノ宮駅までバスで20分程度なので、通勤・通学で利用する分には許容範囲でした。谷上駅もバスでアクセスできるので、地下鉄利用も可能です。

気になる点: 箕谷駅まで徒歩12分は、毎日の利用となると少し不便さを感じました。特に雨の日や冬場は辛かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、平穏に暮らせました。管理組合の活動はよくわかりませんでした。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物のメンテナンス状況は気になるところでした。共用廊下の照明など、一部古さを感じました。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。都心へのアクセスも悪くはないですが、駅からの距離がネックになるかもしれません。築年数を考慮すると、設備面で最新のものを求める方はリフォームを検討する必要があるでしょう。

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