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マンション

スワンズ京都二条城北

京都府京都市上京区中務町491-74京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区中務町491-74
交通
京都市営地下鉄東西線/二条駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩15分
築年月
2006年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
48戸
専有面積
21.00m² ~ 26.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
新成トラスト
施工会社
かねわ工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
京都市立二条城北小学校
中学校区域
京都市立二条中学校
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市上京区中務町491-74

口コミ・レビュー

京都大好き20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 二条城が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。散歩するのに最適で、休日はリラックスできます。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いたデザインで、マンションの雰囲気に合っています。

気になる点: 築年数が経っているため、多少の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不便な時があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも良く、明るい室内で快適に過ごせます。収納も工夫されており、使いやすいです。

気になる点: 専有面積が21㎡台なので、二人暮らしには手狭かもしれません。キッチンが少し小さいのが残念です。

二条城北小学校区というのも子育て世代には魅力的だと思います。交通の便も悪くなく、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。

購入検討者・独身男性さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄東西線が利用できるため、京都市内へのアクセスは良好です。二条駅や二条城前駅まで徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 徒歩11分~15分と、駅まで少し距離があります。特に荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいのは良い点でもありますが、プライバシーを重視する方には気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 二条城周辺の落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、生活利便性も悪くないです。静かで住みやすそうなエリアだと感じました。

気になる点: 飲食店などは中心部まで出ないと多くはないかもしれません。夜は少し静かすぎるかもしれません。

コンパクトな間取りの物件が多く、単身者やDINKS向けでしょうか。二条城が近いのは大きな魅力で、周辺環境は非常に良いと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には検討の価値がある物件だと思います。

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