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マンション

アミー岡本

兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-19阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-19
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩3分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分
築年月
1982年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
8戸
専有面積
95.17m² ~ 99.97m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
240.61m²
分譲会社
増見工務店
施工会社
増見工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
設計会社
アトリエフルタ建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-19

口コミ・レビュー

岡本暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩3分と非常に便利。快速も止まるので大阪方面へのアクセスも楽々です。JR摂津本山駅も近く、複数路線が使えるのは大きな魅力。

周辺環境★★★★

良い点: おしゃれなカフェや雑貨屋が多く、週末の散策が楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃います。小学校も近く、子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 人気エリアのため、休日はやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、静かに暮らせます。

気になる点: 管理員不在のため、緊急時の対応や、細かい部分のメンテナンスは少し不安な面もあります。

築年数は経っていますが、岡本という素晴らしい立地と、駅近で生活の利便性が非常に高いことが最大の魅力です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。共用部の管理は最低限ですが、住人同士のマナーは良いと感じています。

ファミリー層さん購入検討者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 本山第一小学校区域で、教育環境を重視する家庭には魅力的です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。岡本商店街も活気があり、買い物も楽しめます。

気になる点: 専有面積は広いものの、間取りの情報が少ないのが気になります。実際に部屋を見てみないと、ファミリーで住むには手狭になる可能性も。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅、JR摂津本山駅ともに徒歩圏内なのは便利。通勤・通学で利用する路線によって使い分けられるのは良い。

気になる点: どちらの駅も、終電が早い時間帯なのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 総戸数が8戸と少なく、近隣住民との顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。

気になる点: 管理員不在で、セキュリティ面がやや心配です。オートロックなどの設備が充実しているか確認が必要です。築年数も考慮すると、修繕履歴なども重要になってきそうです。

立地と学区の良さで興味を持っています。周辺環境は非常に魅力的ですが、築年数と管理体制、そして間取りが不明な点が懸念事項です。ファミリーでの居住を考えると、もう少し詳細な情報収集と、実際に物件を確認する必要がありそうです。

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