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マンション

森後ハイツ

兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分
築年月
1983年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
17戸
専有面積
68.61m² ~ 71.94m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
796.37m²
分譲会社
神戸市都市計画局計画部
施工会社
母倉工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
灘小学校
中学校区域
鷹匠中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2

口コミ・レビュー

六甲道在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分は本当に便利です。新快速も止まるので、三宮や大阪へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活する上で困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。灘小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。坂道は少しありますが、許容範囲です。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、場所によっては音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。オートロックはありませんが、人通りが多いので安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、外観やエントランスに新しさは感じられません。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、何より立地の良さが魅力です。駅近で生活利便施設も充実しており、毎日の通勤・通学や買い物に不便を感じたことはありません。住み始めてからも、静かな環境で快適に過ごせています。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が68㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。壁が厚いのか、隣の部屋からの音はあまり気になりませんでした。

気になる点: 設備は古めなので、最新のものはありませんでした。キッチンやお風呂は、リフォームされていない場合は使い勝手が少し悪いかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員さんがいらっしゃるかは不明ですが、清掃は比較的行き届いていました。

気になる点: オートロックや宅配ボックスはありません。築年数が古いので、セキュリティ面では少し不安がありました。夜間の一人歩きは注意が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパー「コープ」や「ダイエー」があり、日常の買い物には困りませんでした。灘小学校も近く、子供の通学には安心でした。

気になる点: 坂道が多いので、ベビーカーでの移動は少し大変でした。夏場は暑さも気になります。

駅まで徒歩3分という利便性は非常に高く、子育て世代には灘小学校区という点も魅力でした。部屋も広めで、生活に必要なものは揃っていました。ただ、築年数が古い分、設備面やセキュリティ面では最新のマンションには劣ります。リフォームや設備投資を検討できる方には良い選択肢かもしれません。

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