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マンション

グレイスランドマーク堺光明池

大阪府堺市南区新檜尾台2丁目1南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市南区新檜尾台2丁目1
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 徒歩1分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
294戸
専有面積
66.00m² ~ 116.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
7762.4m²
駐車場数
299
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
ニチメン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
新檜尾台小学校
中学校区域
赤坂台中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
45486.66m²
建築面積
6020.72m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市南区新檜尾台2丁目1

口コミ・レビュー

光明池大好き30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅徒歩1分は本当に便利。駅直結ではないですが、信号もなくすぐに着きます。駅ビルにはスーパーや書店、クリニックなどもあり、日常の買い物や用事はここで大体済みます。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し離れると閑静な住宅街です。公園も多く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いです。

気になる点: 大型商業施設は車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としていて、開放感があります。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があります。

光明池駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。駅周辺の利便性は抜群で、日々の生活はとても快適です。建物の管理もしっかりされており、安心して暮らせます。少し築年数は経ちますが、それを補って余りあるメリットがあるマンションだと思います。

堺市民の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 光明池駅徒歩1分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が揃っており、日々の生活に必要なものはほぼ揃います。通勤にも便利だと感じました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンもあるので、セキュリティ面は一定の安心感があります。管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕積立金の上昇なども気になるところです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、広さがあり、日当たりも良かったです。収納スペースも十分でした。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: 水回りの設備は、築年数相応といった印象でした。リフォームを検討する必要があるかもしれません。

駅近で生活利便性は非常に高いと感じました。周辺環境も悪くなく、子育て世代にも適していると思います。ただ、築年数が20年以上経過しているため、建物自体のメンテナンス状況や、将来的なリフォーム費用などを考慮する必要がありそうです。価格によっては魅力的な物件だと思います。

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