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マンション

ベルパークシティアネックスウエスト2棟

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3
交通
大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩19分
築年月
1991年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
154戸
専有面積
75.92m² ~ 86.54m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三井不動産
施工会社
鹿島建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
大阪市立友渕小学校
中学校区域
大阪市立友渕中学校
ブランド
パークシティ
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-3

口コミ・レビュー

都島在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも複数あり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分と少し遠いのがネックです。自転車があれば便利ですが、雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんも定期的に見かけます。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。もう少し詳細が分かると安心できるのですが。

築年数は経過していますが、広々とした敷地と緑が多く、ゆったりと生活できるマンションです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。

パークシティ好きさん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 谷町線が利用できるため、都心へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商店街などもあり、日常の買い物は可能です。

気になる点: 徒歩19分はやはりネックですね。バス便がもう少し充実していれば、評価は上がると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡台からと広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。SRC造なので、遮音性にも期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが購入を検討する上で一番困ります。具体的なプランを見ないと判断できません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に友渕小学校があり、子育て世代には安心の学区です。公園も近く、緑豊かな環境は魅力的です。

パークシティブランドという点と、広めの専有面積に惹かれて検討しています。周辺環境や学区は魅力的ですが、駅からの距離と、肝心の間取りが不明な点が気になります。リセールバリューなども含めて、もう少し情報が欲しいところです。

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