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マンション

アドバンス三宮2ライズ

兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26
交通
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 ポートアイランド線/三宮駅 徒歩9分
築年月
2009年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
22.90m² ~ 33.31m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
432.59m²
駐車場数
5
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
備考
自転車置場 傾斜ラック式41台、平面式4台 バイク置場 2台
種別
投資向けマンション
延床面積
1531.01m²
建築面積
192.18m²
設計会社
大木工務店、三豊堂
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26
バルコニー面積
3.00m² ~ 5.88m²

口コミ・レビュー

神戸在住20代後半さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急春日野道駅とポートライナー三宮駅が徒歩圏内なのが便利。梅田や空港へのアクセスが良く、通勤・お出かけに重宝しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。飲食店は三宮まで出ないと選択肢が少ないです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1Kですが、収納がしっかりあり、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも清潔感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありませんが、不便は感じていません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さが魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、総合的に満足しています。静かで住みやすい環境なので、今後も長く住みたいと思っています。

購入検討中30代独身さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで、エントランスも清潔に保たれている印象です。総戸数が多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築15年程度なので、共用部のデザインはやや古さを感じさせるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状は不明。

気になる点: 管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や清掃頻度などを確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 春日野道駅、三宮駅どちらも徒歩圏内というのは非常に魅力的です。神戸の中心部へのアクセスが良く、利便性は高いと感じます。

気になる点: 小学校区域が中央小学校ですが、通学路の安全性などを実際に確認する必要がありそうです。

立地条件は非常に良いと感じました。都心へのアクセスも良く、生活利便性も高いエリアです。建物の築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や管理体制についても、もう少し詳しく情報を集めたいと思います。

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