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マンション

プラザ歌島A棟

大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-1JR東西線/御幣島駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-1
交通
JR東西線/御幣島駅 徒歩5分
築年月
1976年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
112戸
専有面積
66.00m² ~ 106.47m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ヨドコウ興発
施工会社
鴻池組長谷川工務店
管理会社
キクタメンテナンス
小学校区域
大阪市立歌島小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目8-1

口コミ・レビュー

歌島在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR東西線御幣島駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や京橋へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに歌島小学校があり、子育て世代には安心な環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩や子供の遊び場には適しています。

気になる点: 古い建物が多いエリアなので、街並みは少しごちゃごちゃした印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。オートロックはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。周辺環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。管理はしっかりしていますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りという印象です。エントランス周りは清掃が行き届いているように見えました。

気になる点: 築年数相応の経年劣化は感じられます。エレベーターが1基しかなく、混雑時は時間がかかりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした暮らしができそうです。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 水回りの設備は古く、交換が必要になる可能性が高いです。間取りの選択肢が限られるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離と、スーパーやドラッグストアが近い点は非常に魅力的です。商店街もあり、活気のある雰囲気でした。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

駅からの近さと生活利便性は大きな魅力ですが、築年数が古い点が気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては魅力的な選択肢になりそうです。共用部の古さや設備面は、リノベーションの度合いで印象が変わりそうです。

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