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マンション

ヴェルナール富雄

奈良県奈良市三松2丁目12近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市三松2丁目12
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩15分
築年月
1994年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
143戸
専有面積
62.14m² ~ 73.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
ニシキ産業
施工会社
森本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
奈良市立鳥見小学校
中学校区域
奈良市立富雄中学校
設計会社
藏建築設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市三松2丁目12

口コミ・レビュー

富雄在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共有部の設備に古さを感じる部分があります。もう少しリフォームがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分あります。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、交換を検討したい箇所があります。もう少し最新の設備だと満足度が高いです。

全体的に、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離は少しありますが、緑も多く、子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。管理もしっかりしているので、安心して暮らせます。

奈良市在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲です。駅周辺には商店街や飲食店があり、便利です。大阪へのアクセスも良いです。

気になる点: もう少し駅に近いと、さらに便利だと感じます。特に荷物が多い時や、体調が優れない時は辛いです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 敷地内は比較的広々としており、植栽の手入れもされています。建物自体は年数を感じさせますが、重厚感はあります。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部分の雰囲気が少し暗く感じられることがあります。もう少し明るい雰囲気になるような工夫が欲しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 鳥見小学校区域で、通学路も安全だと感じています。近隣に大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物は近所のスーパーで十分です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩くのは少し不安を感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな環境が魅力です。日勤管理で、共用部分も最低限は維持されています。駅までの距離はマイナスポイントですが、生活する上では特に不便はありません。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは悪くないと思います。

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