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マンション

北須磨団地A1棟

兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35-1神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス12分 友が丘バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス12分 友が丘バス停 徒歩1分
築年月
1973年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
45戸
専有面積
65.76m² ~ 95.57m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
兵庫県労働者生協
施工会社
美樹工業
管理会社
すずらん管理事務所
小学校区域
神戸市立多井畑小学校
中学校区域
神戸市立友が丘中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35-1

口コミ・レビュー

須磨区在住50代ファミリーさん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスはされているようです。共用部はシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方が定期的に見回ってくださるので安心感があります。近隣住民との付き合いも良好です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安が残ります。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと価格のバランスを考えると、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。ただ、駅からの距離と建物の古さは考慮が必要です。

名谷駅周辺探訪者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 名谷駅まではバスでアクセスできます。駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物や食事には困りません。

気になる点: バスの便数が限られており、特に夜遅くや早朝は不便です。バス停からの徒歩時間は短いですが、雨の日などは少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は比較的広めなので、リノベーション次第では快適な空間になりそうです。陽当たりが良い部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りをはじめ設備は全体的に古いです。リフォーム費用がかさむ可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、落ち着いた住環境は魅力的です。多井畑小学校区も評価が高いようです。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便を感じるかもしれません。

団地ということもあり、価格帯は魅力的ですが、交通利便性と建物の設備面がネックです。リノベーション前提で購入を検討するなら、費用対効果をしっかり見極める必要があるでしょう。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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