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マンション

御崎南ビル

兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目5-15JR山陽本線/和田岬駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目5-15
交通
JR山陽本線/和田岬駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄海岸線/御崎公園駅 徒歩6分
築年月
1970年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
162戸
専有面積
54.40m² ~ 84.48m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
淺沼組
管理会社
自主管理
小学校区域
浜山小学校
中学校区域
吉田中学校
備考
●「御崎公園」約80m ●「神戸百年記念病院」約890m
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目5-15

口コミ・レビュー

港町在住 50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩6分で利用でき、通勤や買い物に便利です。特に地下鉄海岸線は、神戸市内の移動がスムーズで助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 海が近く、散歩コースとしては最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の調達には困りません。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 古い街並みなので、新しい施設やおしゃれなカフェなどは少なめです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われているようです。オートロックはありませんが、共用部の雰囲気は悪くありません。

気になる点: 管理員不在のため、日々の細かいトラブル対応や巡回などは期待できません。セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、SRC造でしっかりした建物です。立地は海が近く、交通の便も悪くないので、静かに暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、共用部や設備は時代を感じさせるところもあります。管理体制にはもう少し安心感が欲しいところです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 14階建てと高く、エントランス周りは比較的きれいに保たれています。築年数を考えると、外観はまずまずといった印象です。

気になる点: 共用部には古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 海に近い開放的な雰囲気が魅力的です。小学校が近く、通学路も安全そうなので、子育て環境としては良いと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内です。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、休日の過ごし方によっては少し物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと地下鉄の2駅が利用可能で、神戸市内へのアクセスは良好です。駅から物件までの道のりも平坦で歩きやすいです。

築年数は経っていますが、立地や交通の利便性を考えると、価格によっては魅力的な物件になりそうです。海が近く、小学校も近いので、子育てファミリーにとって住みやすい環境だと感じました。管理体制が気になりますが、内見で部屋の状態を確認したいです。

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