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マンション

湊マンション

大阪府堺市堺区出島町3丁目10-7南海本線/湊駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市堺区出島町3丁目10-7
交通
南海本線/湊駅 徒歩3分
築年月
1972年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
10戸
専有面積
48.26m² ~ 48.26m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
宝栄工業
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
新湊小学校
中学校区域
大浜中学校
備考
●「マンダイ東湊店」約670m ●「石原医院」約260m
設計会社
佐伯建設工業一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府堺市堺区出島町3丁目10-7

口コミ・レビュー

堺市在住 50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 南海本線湊駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。通勤や買い物に便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街があり、日々の生活に必要なものは大体揃います。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、それらを求める場合は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 昔ながらの趣のある建物で、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の清掃や設備はやや古さを感じます。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、駅近で生活利便性は悪くありません。自主管理のため、住民同士の協力は必要ですが、その分アットホームな雰囲気も感じられます。子育て世代よりは、単身者やDINKS、年配の方に向いているかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は48.26㎡と、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれませんが、工夫次第で快適に過ごせました。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備は期待できません。収納スペースも限られています。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費は抑えられているようです。

気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備は最低限です。深夜などは少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 新湊小学校が学区で、通学路は比較的安全だと思います。静かな環境で子育てには向いています。

気になる点: 近隣に公園が少ないのが少し残念でした。

駅からの近さと静かな環境は魅力でしたが、建物の古さや設備面で不便を感じることもありました。特に子育て中のファミリーとしては、収納やセキュリティ面で少し不安がありました。リフォーム済みの部屋であれば、また違った評価になるかもしれません。

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