神戸市の物件一覧に戻る
マンション
サザンヒルズ井吹台1番館
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分
築年月
1993年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
164戸
専有面積
76.72m² ~ 145.95m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
21961.37m²
駐車場数
164
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
清水建設戸田建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
井吹台東小学校
中学校区域
井吹台中学校
備考
●「セリオ」約90m ●「井吹台中公園」約10m
延床面積
50008.33m²
建築面積
8135.33m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町2丁目1-1
口コミ・レビュー
井吹台在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などもあり、日常の買い物に困ることはありません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。井吹台東小学校も近く、子供の通学も安心できます。閑静な住宅街なので、落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 大型商業施設へは車が必要になる場合があります。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいです。15階建てなので、高層階からの眺望は良いかと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、設備によっては古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。共用部の古さは多少気になりますが、日勤管理なので安心感はあります。全体的に満足度は高いです。
西神南検討者 30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っています。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が76m²台からと広めで、ゆったりとした間取りが期待できます。リノベーションされている部屋なら、快適に暮らせるでしょう。
気になる点: 築年数(1993年1月)を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 神戸市営地下鉄西神南駅まで徒歩3分は大きな魅力です。神戸市中心部へのアクセスも良好です。
気になる点: 駅周辺の商業施設は、日常使いには十分ですが、選択肢は限られます。
駅からの近さと広めの専有面積が魅力的です。築年数はやや経過していますが、管理体制はしっかりしている印象です。内見をしっかり行い、リフォーム状況などを確認する必要がありそうです。子育て世代には良い選択肢かもしれません。
