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マンション

ザ京都レジデンス御所西乾御門

京都府京都市上京区観三橘町561京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区観三橘町561
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩3分
築年月
2016年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
23戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.27m² ~ 123.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1143.47m²
駐車場数
10
建ぺい率
55.81%
容積率
159.67%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2214.56m²
建築面積
627.49m²
設計会社
かねわ工務店
所在地(住所)
京都府京都市上京区観三橘町561
バルコニー面積
5.60m² ~ 32.03m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 地下鉄烏丸線今出川駅まで徒歩3分という立地は最高です。京都市内どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物に非常に便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 御所が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。静かで子育てにも良い環境だと感じますが、スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。

気になる点: 日常の買い物には少し歩く必要あり。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも上品で、住んでいて気持ちが良いです。

気になる点: 総戸数が少ないため、来客用の駐車場がないのが残念。

御所西という格式高いエリアにありながら、駅近で利便性も兼ね備えたマンションです。静かで落ち着いた環境を重視する方には特におすすめできます。共用施設は最低限ですが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2LDKでしたが、部屋は明るく、収納も十分でした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしており、快適に過ごせました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては魅力的でした。しかし、公園や子供が遊べる場所が限られているのが少し気になりました。

気になる点: 子供が遊べる公園が少ない。

立地、設備面では満足していましたが、子育て環境としてはもう少し工夫が欲しかったと感じています。静かで落ち着いた環境で、都心へのアクセスも良いので、単身者やDINKSにはより適しているかもしれません。

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