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マンション
クレヴィア京都二条
京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1JR山陰本線/二条駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩8分
築年月
2015年9月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
7階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.18m² ~ 85.31m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1719.05m²
駐車場数
8
建ぺい率
61.24%
容積率
212.43%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
森本組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
中学校区域
京都市立中京中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3675.52m²
建築面積
995.09m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1
バルコニー面積
5.58m² ~ 16.04m²
口コミ・レビュー
二条駅近のファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR、阪急、嵐電と3路線利用でき、通勤・通学・お出かけに大変便利です。二条駅直結の商業施設も利用しやすく、日常の買い物にも困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 朱雀第一小学校まで近く、子育て世代には安心の立地です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎる場所もあるかもしれませんが、治安は悪くないと思います。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: クレヴィアブランドらしい、落ち着いた上品な外観です。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は清潔感があります。
気になる点: 共用施設は最低限ですが、特に不便は感じていません。
3路線利用できる利便性は想像以上に快適です。子どもの学校も近く、住環境としても満足しています。専有面積も十分で、家族でゆったり暮らせるマンションだと感じています。
京都移住組さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備は充実しています。間取りも2LDK〜4LDKと多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: 建具の色合いがもう少しモダンだと嬉しかったですが、許容範囲です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も問題ないです。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 駅まで徒歩7分と許容範囲ですが、冬場や雨の日は少し遠く感じることがあります。ただ、複数路線使えるのはやはり便利です。
気になる点: JR二条駅は快速が止まらないのが少し残念です。
京都での新生活を始めるにあたり、立地の良さとマンションのグレードを重視して選びました。設備面は満足していますが、駅からもう少し近ければ完璧でした。全体的には満足度の高いマンションです。
