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マンション

ワコーレ深江駅前ガーデンズ

兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3
交通
阪神本線/深江駅 徒歩2分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩15分
築年月
2016年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
88戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
58.34m² ~ 80.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1648.43m²
駐車場数
33
建ぺい率
80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立本庄小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6635.81m²
建築面積
774.77m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目3
バルコニー面積
10.82m² ~ 22.50m²

口コミ・レビュー

深江在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学にストレスを感じません。急行は止まりませんが、普通でも十分です。

気になる点: JR甲南山手駅まで徒歩15分は、少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、清掃も行き届いています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設はあまり多くありませんが、必要最低限は揃っています。

築年数も浅く、駅近で利便性の高いマンションです。子育て環境も良く、ファミリー層におすすめできます。日勤管理で安心感もあり、全体的に満足しています。もう少し駅周辺に活気があるとさらに良いですが、静かな環境も気に入っています。

購入検討者(40代DINKS)さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様で、ゆったりとした生活ができそうです。設備も比較的新しく、特に不満はありませんでした。

気になる点: モデルルームで見た部屋は、収納がやや少ないと感じました。家具の配置を工夫する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪神深江駅まで徒歩2分は魅力です。神戸・大阪方面へのアクセスは良好です。

気になる点: 快速や急行が止まらないのが少し残念。乗り換えが必要な場合が多いです。JR線も少し遠いです。

駅からの近さと、比較的新しいマンションという点で魅力的です。部屋も広く、管理体制も良さそうですが、快速が止まらない点は少し気になります。周辺環境は落ち着いていますが、もう少しお店などがあると便利かもしれません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

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