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マンション

エルグレースタワー大阪同心

大阪府大阪市北区同心1丁目3-12JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区同心1丁目3-12
交通
JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩10分
築年月
2016年9月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付25階建
総戸数
143戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.84m² ~ 107.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1684.44m²
駐車場数
73
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
関電不動産野村不動産
施工会社
大林組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
堀川小学校
中学校区域
北稜中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「阪急オアシス同心店,」約500m ●「与力町公園」約180m ●「大阪アメニティパーク」約450m ●「ローソン北区松ケ枝町店」約230m
延床面積
16973.92m²
建築面積
848.33m²
設計会社
浅井謙建築研究所大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心1丁目3-12
バルコニー面積
5.02m² ~ 14.30m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代DINKSさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪天満宮駅、南森町駅が徒歩圏内。JR東西線、谷町線、環状線と複数路線が使えて通勤に非常に便利です。梅田や京橋へもすぐ出られます。

周辺環境★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食にも便利。堀川小学校区であるのも安心材料です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせます。

気になる点: 共用施設はあまり多くない印象です。

都心でありながら、商店街など下町情緒も感じられるエリアに立地しています。複数路線が利用できるため、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。総合的に満足度の高いマンションです。

ファミリー層(購入検討者)さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りが2LDKから4LDKと多様で、ファミリー層にも対応できる広さがあります。設備も比較的新しく、使いやすいものが揃っている印象です。

気になる点: 専有面積が57.84m²からと、もう少し広い部屋もあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堀川小学校区は評価が高いと聞きます。商店街やスーパーも近く、生活利便性は高いです。

気になる点: 公園や緑地が少ないのが少し気になります。子育て環境としては、もう少し自然が欲しいと感じるかもしれません。

大阪天満宮駅・南森町駅が近く、交通利便性は抜群です。堀川小学校区である点も魅力。タワーマンションなので、眺望を期待できる部屋もあるでしょう。ただ、周辺はオフィス街や繁華街の側面もあり、静かな住環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。設備は充実していますが、価格帯も考慮して検討したいです。

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