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マンション

ディアエスタミオ甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口3丁目24-13JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目24-13
交通
JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩7分
築年月
2015年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
16戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.49m² ~ 81.09m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
427.62m²
駐車場数
9
建ぺい率
71.69%
容積率
285.57%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
新井組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
延床面積
1585.55m²
建築面積
306.52m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目24-13
バルコニー面積
9.66m² ~ 10.53m²

口コミ・レビュー

甲子園口ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲子園口駅まで徒歩7分と近く、JR神戸線・京都線が使えるので、大阪・神戸方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。緑も多く、散歩するのに気持ち良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的浅く、室内はきれいです。間取りも2SLDKから4LDKまであり、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離、周辺環境、建物設備、どれもバランスが取れており、子育てしやすい住環境だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。価格帯も手頃で、おすすめです。

西宮検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けました。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 総戸数が16戸と少ないため、将来的な修繕積立金などの維持管理面が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 上甲子園小学校区域という点は子育てファミリーには魅力的です。静かな住宅地で、日々の生活は穏やかに過ごせそうです。

気になる点: 最寄りのスーパーやドラッグストアまでは徒歩5分以上かかるため、まとめ買いには少し不便さを感じるかもしれません。

交通★★★★

良い点: JR甲子園口駅まで徒歩7分は魅力的です。大阪方面への通勤・通学には便利だと思います。

気になる点: 特になし

駅からのアクセスは良好で、閑静な住宅街という点も魅力です。築年数も新しく、建物自体は綺麗で住みやすそうです。ただ、総戸数が少ないことや、周辺の生活利便施設へのアクセスを考えると、価格とのバランスを慎重に検討する必要がありそうです。

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