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マンション

レグゼスタ京都駅西

京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2JR東海道本線/西大路駅 徒歩4分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩25分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩27分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩4分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩25分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩27分
築年月
2014年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
33戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
26.82m² ~ 27.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
200.93m²
駐車場数
1
建ぺい率
68.22%
容積率
461.84%
分譲会社
日本アールイーNET
施工会社
中川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
中学校区域
京都市立七条中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
927.82m²
建築面積
137.04m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82-2
バルコニー面積
3.80m² ~ 4.29m²

口コミ・レビュー

京都駅近くで働く20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西大路駅まで徒歩4分と非常に近く、JR京都線を使えばすぐに京都市内や大阪方面へアクセスできるのが最大の魅力です。通勤にとても便利。

気になる点: 丹波口駅や阪急西京極駅は少し遠く、日常使いはあまりしないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。もう少し賑やかだと嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも綺麗に保たれており、快適に過ごせています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないかもしれません。

京都駅へのアクセスが抜群で、単身者には非常に便利なマンションだと思います。部屋はコンパクトですが、設備は新しく綺麗なので快適に暮らせています。周辺環境も整っており、生活しやすいです。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年2月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数も比較的新しく、室内はモダンなデザインで清潔感があります。1Kとしては十分な設備が整っている印象です。

気になる点: 専有面積が26m²台とかなりコンパクトなので、荷物が多い方には少し狭く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで洗練されたデザインです。総戸数も少ないので、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部は必要最低限という印象で、特別な施設などはありません。エントランスもコンパクトです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西大路駅まで徒歩4分は魅力的です。JRを使う方には良い立地だと思います。

気になる点: 他の路線へのアクセスや、京都駅以外の主要駅へのアクセスは少し時間がかかる印象です。バス便も考慮する必要がありそうです。

京都駅への近さと築年数の割には価格が抑えられている点が魅力ですが、部屋の広さや他の路線へのアクセスの面で少し懸念があります。単身で、通勤でJRをよく使う方には良い選択肢になるかもしれません。

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