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マンション

プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート

兵庫県西宮市仁川町3丁目11-15阪急今津線/仁川駅 徒歩4分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市仁川町3丁目11-15
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩4分 阪急今津線/甲東園駅 徒歩9分
築年月
2015年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.02m² ~ 100.99m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種低層住居専用地域
敷地面積
2444.78m²
駐車場数
27
建ぺい率
55%・60%
容積率
138.72%・150%
分譲会社
大林新星和不動産野村不動産
施工会社
森組
管理会社
星光ビル管理
小学校区域
西宮市立上ヶ原小学校
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
3682.88m²
建築面積
1344.43m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市仁川町3丁目11-15
バルコニー面積
11.78m² ~ 32.09m²

口コミ・レビュー

西宮在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急仁川駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 急行が止まらないため、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要になることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分です。

気になる点: 食洗機や床暖房といった、あると嬉しい設備が標準装備されていないのが少し残念です。

全体的に満足度は高いです。駅近でありながら静かな環境は子育てファミリーにとって魅力的です。部屋も広く、快適に暮らせています。ただ、もう少し設備が充実しているとさらに良かったです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

共働き夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
交通★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩4分とアクセス良好。甲東園駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのは良いですね。梅田へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 休日に車で出かける際は、周辺道路が少し混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗でモダンな印象です。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 総戸数が38戸と、やや小規模なので、コンシェルジュサービスのようなものは期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい点です。

駅からの近さと、落ち着いた周辺環境が魅力的な物件だと感じました。室内も広々としており、子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、価格帯がやや高めな印象です。共働きで利用するには、もう少し設備面での充実度も欲しいところ。最終的な判断は、現地での詳細な確認と価格次第になりそうです。

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