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マンション

レジデンス南森町

大阪府大阪市北区天神西町3-6大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線/北浜駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天神西町3-6
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩5分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩5分 京阪本線/北浜駅 徒歩6分
築年月
2014年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.31m² ~ 25.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
303.72m²
駐車場数
3
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
西武建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
種別
投資向けマンション
建築面積
200.55m²
設計会社
アペックス 一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神西町3-6
バルコニー面積
4.93m² ~ 5.99m²

口コミ・レビュー

南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅、大阪天満宮駅が徒歩5分圏内と非常に便利。梅田や京橋へのアクセスが抜群で、毎日の通勤が楽です。複数路線が使えるのも嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。少し歩けば天神橋筋商店街もあり、買い物や食事の選択肢が豊富です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kとしては十分な広さで、一人暮らしには快適です。新しいマンションなので、設備も比較的きれい。

気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。特にスーツケースなどの大きな荷物の置き場に困ります。

南森町という便利な立地が最大の魅力です。交通アクセスはもちろん、生活に必要な施設も揃っていて、住みやすい環境です。部屋はコンパクトですが、都心での一人暮らしには十分な設備が整っています。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。

購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルで都会的なデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、共用部も清潔感があります。日勤管理なのも安心感がありますね。

気になる点: 総戸数が70戸と、もう少し規模が大きいと管理組合の活動なども活発になるのかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 宅配ボックスがあると、不在時の荷物受け取りがもっと便利になるのですが、設置されているか確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街も近いですが、西天満小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。大阪天満宮も近く、季節によっては風情があります。

気になる点: 専有面積が23.31m²~25.58m²と、この立地にしてはややコンパクトなので、二人暮らしには手狭かもしれません。価格とのバランスを検討中です。

南森町駅・大阪天満宮駅徒歩5分という交通利便性は非常に魅力的です。周辺には生活利便施設も充実しており、単身者やDINKSには良い選択肢だと思います。建物のデザインや管理体制も悪くないですが、部屋の広さと価格のバランス、そして将来的な家族構成の変化を考えると、少し検討が必要です。

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