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マンション

エヌヴィ御影中町レジデンス

兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/御影駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/御影駅 徒歩7分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分
築年月
2015年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
22戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.52m² ~ 97.65m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
666.57m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
日昌
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2085.25m²
建築面積
377.76m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3
バルコニー面積
4.10m² ~ 16.02m²

口コミ・レビュー

御影在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、阪神、JRの3路線が利用でき、通勤や神戸・大阪方面へのアクセスが非常に便利です。特に阪急御影駅まで徒歩7分なのは魅力的。

気になる点: JR住吉駅まで徒歩11分と少し歩くのが、荷物が多い時などは少し気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェなども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが揃います。御影北小学校も近いので子育て環境も良いです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで落ち着いたデザインの外観で、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、共用部も混雑せず静かに利用できます。

気になる点: 共用施設は最小限なので、パーティールームなどを求める方には物足りないかもしれません。

築年数も新しく、立地、周辺環境ともに満足しています。3路線利用できるのは本当に便利で、毎日の通勤が楽になりました。小学校も近く、子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。

神戸暮らしを始めたばかりさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、以前住んでいたマンションより開放感があります。キッチンやバスルームの設備も新しく快適です。

気になる点: 窓からの眺望は、お隣の建物が近いため、あまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は概ね良好だと思います。

気になる点: 夜間や休日の緊急時の対応については、もう少し充実しているとさらに安心できます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 御影駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。ただ、複数の路線が使えるのはやはり便利。

気になる点: 夏場など、暑い時期に駅までの道のりが少し長く感じることがあります。

全体的には満足していますが、期待していたほどの眺望ではなかったのが少し残念です。ですが、広々とした部屋と便利な立地は気に入っています。日勤管理で安心できる点も大きいです。御影エリアでの生活を考えている方には良い選択肢だと思います。

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