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マンション

ワコーレKOBEザ・ファースト

兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩7分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩12分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩13分
築年月
2015年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
60.52m² ~ 72.33m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
544.39m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産大木工務店
施工会社
岡工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
延床面積
3930.29m²
建築面積
378.53m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2
バルコニー面積
9.54m² ~ 11.16m²

口コミ・レビュー

新開地暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新開地駅徒歩1分は本当に便利。神戸高速東西線、南北線が使えて、神戸市中心部や大阪方面へのアクセスが抜群です。電車での移動が多いので助かっています。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。賑やかな雰囲気が好きな人には良いと思います。

気になる点: 夜遅くまで人通りが多いので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部の雰囲気も良いです。

気になる点: 総戸数が少ないので、共有施設は最低限という印象です。

新開地駅徒歩1分という立地は、とにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も充実しており、賑やかな雰囲気が好きな方にはおすすめです。建物自体も新しく綺麗なので、快適に過ごせています。ただ、駅前なので人通りが多く、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、買い物には便利です。小学校も学区内にあるので、子育て環境として検討しています。

気になる点: 新開地という土地柄、夜になると少し治安が気になる面もあります。また、公園など子供が遊べる場所が近くに少ないのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積や間取りの選択肢があり、比較的新しいため、設備もモダンで使いやすそうです。モデルルームを見学しましたが、収納も十分ありそうでした。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については、もう少し詳しい情報があると安心できます。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況など、詳細が不明な点が多いです。

交通利便性は非常に高く、駅近で生活しやすい環境です。お部屋も新しく、設備面での不満はなさそうです。ただ、周辺環境については、賑やかな反面、夜の雰囲気や子育てに適した公園が少ない点が少し気になります。管理体制についても、もう少し情報があれば購入の決め手になりそうです。

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