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マンション

ワコーレ姫路京口マークス

兵庫県姫路市城東町野田1-8JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市城東町野田1-8
交通
JR播但線/京口駅 徒歩3分 JR山陽本線/姫路駅 バス9分
築年月
2016年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.22m² ~ 90.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
1983.5m²
駐車場数
49
分譲会社
和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
姫路市立城東小学校
中学校区域
姫路市立東光中学校
延床面積
4255m²
建築面積
465.16m²
設計会社
アグル建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市城東町野田1-8
バルコニー面積
11.19m² ~ 26.09m²

口コミ・レビュー

姫路在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京口駅が徒歩3分と非常に近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。姫路駅へもバスでアクセスしやすく、新幹線も利用しやすいのが助かります。

気になる点: 京口駅は各駅停車のみなので、特急などに乗りたい場合は姫路駅まで行く必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。城東小学校区というのも子育て世代には安心材料です。公園も点在していて子どもの遊び場にも困りません。

気になる点: 近隣に飲食店はそれほど多くないので、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数も新しく、共用部はいつも綺麗に清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスやゴミ置き場も使いやすいです。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て環境としても恵まれています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。もう少し飲食店が近ければ完璧ですが、満足しています。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納スペースも各部屋にあり、使いやすそうだと感じました。

気になる点: 最新の設備というわけではありませんが、標準的なものは揃っています。ディスポーザーや床暖房など、あると嬉しい設備がないのが少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の美化や住民への対応はしっかりしている印象です。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面も安心できそうです。

立地・交通★★★☆☆

良い点: 京口駅まで徒歩3分という点は非常に魅力的です。姫路駅へのアクセスもバスで数分なので、利便性は高いと思います。

気になる点: 姫路駅までバスを利用する際、朝夕のラッシュ時には混雑する可能性があります。また、播但線沿線なので、神戸方面へのアクセスは姫路駅で乗り換えが必要になります。

駅からの近さと、専有面積の広さが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢かもしれません。ただ、もう少し設備面での充実度や、神戸方面へのアクセスがスムーズであれば、より購入意欲が高まったと思います。

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