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マンション

シティテラス神崎川駅前

大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10
交通
阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩18分
築年月
2017年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
745戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.89m² ~ 78.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
南南東
敷地面積
18218.87m²
駐車場数
451
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立三津屋小学校
中学校区域
大阪市立美津島中学校
ブランド
シティテラス
備考
●オートロック ●「阪急オアシス神崎川店」約50m
延床面積
57797.72m²
建築面積
6563.96m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目36-10
バルコニー面積
10.16m² ~ 30.44m²
物件特設サイト
https://ctts-kanzakigawaekimae.sfh-mansion.com/

口コミ・レビュー

神崎川ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 神崎川駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、急な買い物にもすぐ行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストア、コンビニが近く、日常の買い物には困りません。公園も徒歩圏内にあり、子供の遊び場にも事欠きません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 少し歩くと幹線道路もあるため、場所によっては車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されており、日勤管理なので安心感があります。大規模マンションならではの設備も整っています。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はまだあまり利用できていませんが、今後活用していきたいです。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近の利便性は抜群で、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。日々の生活に必要なものは大抵徒歩圏内で揃うので、ストレスなく暮らせています。共用部も綺麗で、管理もしっかりされている印象です。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急神戸本線「神崎川」駅まで徒歩2分というのは非常に魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤には便利だと感じました。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活利便性は高そうです。

気になる点: 宝塚線「三国」駅までは徒歩18分と、少し距離があるのが気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っている印象です。

気になる点: 専有面積が70㎡台の部屋でも、リビングダイニングがややコンパクトに感じました。もう少し広々とした空間を期待していました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあると伺いました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。大規模マンションなので、管理体制は重要だと思います。

駅からの近さと、周辺の生活利便性の高さが魅力的なマンションだと感じました。大規模なので共用施設も充実しているようです。ただ、部屋によってはリビングが少し狭く感じる可能性があり、間取りの選択は重要になりそうです。価格帯と合わせて、総合的に検討したい物件です。

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