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マンション

エルグレース南森町

大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20
交通
大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩11分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩12分 阪急神戸本線/大阪梅田駅 徒歩13分
築年月
2016年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
62戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
47.47m² ~ 81.33m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1001.85m²
駐車場数
16
建ぺい率
90%
容積率
400%
分譲会社
関電不動産
施工会社
東亜建設工業
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立西天満小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
4973.87m²
建築面積
523.51m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満5丁目6-20
バルコニー面積
10.09m² ~ 14.36m²

口コミ・レビュー

南森町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南森町駅、扇町駅が徒歩圏内で、地下鉄3路線利用可能。JRや阪急も徒歩圏内なので、梅田方面や神戸方面へのアクセスが抜群で通勤に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は非常に高いです。大阪天満宮も近く、落ち着いた雰囲気も感じられます。

気になる点: 駅周辺はやや賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エントランスのオートロックがもう少し早く閉まると安心感が増すかもしれません。

交通の便の良さと生活利便性の高さは最大の魅力です。都会にいながらも、公園や神社などもあり、バランスの取れた住環境だと感じています。築年数も浅く、建物全体も綺麗で快適に過ごせています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 間取りの選択肢が多く、DINKSからファミリーまで対応できそうです。設備も比較的新しく、使いやすそうな印象でした。

気になる点: 専有面積が47㎡台の部屋だと、収納スペースが少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: ゲスト用駐車場がないのが、来客が多い家庭には不便かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや飲食店は充実していますが、公園などの緑豊かな場所は少し距離があるように感じました。

気になる点: 小学校区の西天満小学校は人気校のようですが、通学路の交通量などが気になります。

立地は非常に魅力的で、交通の便は抜群です。周辺の生活利便性も高いですが、子育て環境としてはもう少し緑や公園が近いと嬉しいです。部屋によっては収納が少ない可能性もあり、内見でしっかり確認したいと思いました。

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