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マンション

ミラージュパレスあびこプライズ

大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
築年月
2015年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.43m² ~ 72.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
823.53m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%・33.19%
容積率
300%・299.98%
分譲会社
ミラージュパレス
施工会社
アワービルダー
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立苅田小学校
中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
延床面積
2957.05m²
建築面積
273.28m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-8
バルコニー面積
11.59m² ~ 13.98m²

口コミ・レビュー

あびこ在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や買い物に困りません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や小学校が近く、子育てしやすい環境です。静かな住宅街でありながら、商店街の活気も感じられます。治安も比較的良いと感じています。

気になる点: 一部、夜間は街灯が少なく感じる場所もあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築から5年程度なので、設備はまだ新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、標準的な設備は整っており、快適に暮らせています。収納も各部屋にあり、十分です。

気になる点: 専有面積が60㎡台だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境が両立している点が魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれており、安心感があります。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有スペースは清掃が行き届いており、清潔感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も一定の安心感はあります。

気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、長期修繕計画や管理組合の運営について、購入前にしっかり確認しておきたいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランス周りも綺麗に整備されています。共用部には特に目立った設備はありませんが、シンプルで使いやすい印象です。

気になる点: ラウンジなどの共用施設がないため、近隣住民との交流の場は少ないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: あびこ駅周辺は、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活利便性は高いです。小児科や歯科なども近く、子育てファミリーには良い環境でしょう。

気になる点: 敷地内駐車場が十分にあるか、また月額料金などを確認する必要があります。周辺のコインパーキングは高めです。

駅からの距離や周辺の生活利便性は非常に魅力的です。建物のデザインも悪くありません。ただ、総戸数が少ないため、将来的な修繕積立金や管理体制について、もう少し詳しく情報を集めたいと考えています。

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