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マンション

シティハウス四天王寺

大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-17JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-17
交通
JR関西本線/天王寺駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩11分 阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩12分
築年月
2015年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
62戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
64.08m² ~ 66.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1033.34m²
駐車場数
32
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%
分譲会社
住友不動産
施工会社
前田建設工業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
シティハウス
延床面積
4679.08m²
建築面積
489.65m²
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目2-17
バルコニー面積
12.00m² ~ 22.88m²

口コミ・レビュー

大阪在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 天王寺駅が徒歩圏内なのが非常に便利。JR、近鉄、地下鉄、路面電車と複数路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、お出かけにも困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 駅までの道のりは、時間帯によっては少し人通りが多いと感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 四天王寺さんの緑を感じられる落ち着いた住環境でありながら、天王寺公園やあべのハルカスなど、都市機能へのアクセスも良好なのが魅力です。子育て世代にも安心できるエリアだと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もきれいに清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心感があります。コンシェルジュサービスはありませんが、日常の困りごとは少ないです。

気になる点: 共用施設は最低限という印象ですが、値段を考えれば妥当かと思います。

子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っています。四天王寺さんの緑も近く、都心でありながら落ち着いた雰囲気も感じられます。日勤管理で安心感もあります。もう少し共用施設が充実していれば満点でした。

天王寺ライフ満喫中さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、リビングもゆったりしています。床暖房やディスポーザーなど、シティハウスブランドらしい設備が充実していて快適に暮らせています。眺望も悪くありません。

気になる点: キッチンの収納がもう少し多いと嬉しいです。あと、浴室乾燥機はありますが、もう少しパワーがあると助かります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 複数の路線が徒歩圏内なのはやはり便利です。特に天王寺駅は新幹線も止まるので、遠方への移動も楽です。寺田町駅も近いので、普段使いには十分です。

気になる点: どの駅も徒歩10分前後かかるので、雨の日などは少し億劫に感じます。もう少し駅近だと完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数もまだ新しいため、全体的に清潔感があります。ゴミ置き場も管理されており、快適に利用できています。

気になる点: ラウンジなどの共用スペースはありません。ただ、その分管理費が抑えられているのかもしれません。

交通利便性と住環境のバランスが良いマンションです。天王寺駅周辺の活気と、四天王寺エリアの落ち着きを両方享受できます。室内設備も満足度が高いです。駅からの距離は少しありますが、日常の買い物や移動には全く問題ありません。総戸数も多くないので、住民同士の距離感も程よく感じます。

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