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マンション

ブランズ城東野江

大阪府大阪市城東区野江1丁目17-2大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区野江1丁目17-2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩9分 JR片町線/京橋駅 徒歩10分 京阪本線/野江駅 徒歩10分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
65.32m² ~ 81.65m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
856.54m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%・44.95%
容積率
300%・299.93%
分譲会社
東急不動産
施工会社
日本国土開発
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立榎並小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
ブランド
ブランズ
備考
●専用庭:あり
延床面積
2875.79m²
建築面積
384.96m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江1丁目17-2
バルコニー面積
9.90m² ~ 14.00m²

口コミ・レビュー

城東区ファミリーさん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★

良い点: 3路線利用可能で、大阪メトロ、JR、京阪と選択肢が多いのが便利。京橋駅まで徒歩圏内なのも魅力的。

気になる点: 駅まで徒歩10分弱なので、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。榎並小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、もう少し落ち着いた雰囲気のカフェなどがもっとあると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ブランズシリーズらしい、洗練された外観デザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースの雰囲気も良いです。

築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。特に交通の便と周辺の生活利便性は抜群。子育て世代にもおすすめできる環境だと思います。価格帯も都心部にしては手頃だと感じています。

城東区の隠れ家好きさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が比較的広く、3LDKでもゆとりがあります。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと感じています。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備はありません。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、もう少し情報があると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。公園なども近くにあり、リラックスできる空間はあります。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのと、夜遅くになると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

都心へのアクセスも悪くなく、それでいて落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。建物のグレードは高く、総戸数が少ないので、比較的静かに暮らせる点も気に入っています。ただ、もう少し生活利便性や設備面でプラスアルファがあれば、さらに満足度が高まります。

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