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マンション

ウェリス門戸厄神

兵庫県西宮市野間町2-2阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市野間町2-2
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩3分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩14分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
29戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
73.50m² ~ 94.58m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1360.13m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%・45.47%
容積率
200%・186.31%
分譲会社
NTT都市開発
施工会社
鴻池組
管理会社
NTTアーバンバリューサポート
小学校区域
西宮市立高木北小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ブランド
ウエリス
延床面積
2780.68m²
建築面積
618.45m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県西宮市野間町2-2
バルコニー面積
11.45m² ~ 16.48m²

口コミ・レビュー

門戸厄神在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩3分と非常に近い。梅田や宝塚方面へのアクセスが楽で、通勤・通学に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、少し歩けば商店街やスーパー、ドラッグストアなども揃っている。子育て環境としても悪くない。高木北小学校も近く、通学路も比較的安全。

気になる点: 西宮北口駅まで徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じる。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が比較的新しいため、水回りや内装は綺麗で使いやすい。収納スペースも十分で、3LDKでもゆったり暮らせる広さがある。床暖房は冬場に重宝する。

気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物を干す際に楽になるかもしれない。

全体的に満足度は高いです。駅近で利便性が良く、周辺環境も落ち着いていて子育てしやすいと感じています。お部屋も綺麗で設備も整っているので、快適に過ごせています。少し気になるのは、西宮北口駅までがもう少し近ければ、より便利だと感じます。

購入検討者(西宮市在住40代DINKS)さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ウエリスブランドだけあり、外観は洗練されていてモダンな印象。エントランス周りも綺麗に管理されており、高級感がある。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはなさそう。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)は特に目立ったものはない。駐車場は機械式なので、車のサイズ制限に注意が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしている。管理体制については、住民でないため詳細は不明だが、建物の外観からは良好な印象を受ける。

気になる点: 管理会社や管理形態に関する情報が少ないため、将来的な管理状況については少し不安が残る。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 門戸厄神駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、静かな環境で住みやすそう。緑も程よくあり、散歩などもしやすい。

気になる点: 最寄り駅は便利だが、急行が止まる西宮北口駅までは徒歩圏内とは言え、少し距離がある。日常的な利用を考えると、もう少し駅近が望ましい。

駅からの近さと、静かな住環境が魅力的だと感じました。建物も綺麗で、ファミリー層には良い選択肢になりそうです。ただ、西宮北口駅へのアクセスを考えると、もう少し利便性を重視する方には物足りないかもしれません。価格帯とのバランスを検討中です。

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