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マンション

アルファステイツ城北伊伝居

兵庫県姫路市伊伝居482-4JR播但線/野里駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市伊伝居482-4
交通
JR播但線/野里駅 徒歩21分 JR山陽本線/姫路駅 バス15分
築年月
2015年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
68.07m² ~ 100.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1625.95m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
ノバック
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
姫路市立城北小学校
中学校区域
姫路市立広嶺中学校
ブランド
アルファ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩3分
延床面積
3431.06m²
建築面積
326.24m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市伊伝居482-4
バルコニー面積
10.40m² ~ 19.85m²

口コミ・レビュー

姫路在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。自転車がないと少し不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 部屋が広々としており、収納も十分で満足しています。キッチンやバスルームなどの設備も新しく、使いやすいです。日当たりも良く、快適に過ごせています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが安心です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 共用部分の清掃がもう少し頻繁だと嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、子育て世代には特におすすめできます。駅からの距離だけが少し気になりますが、それを補って余りある魅力があります。アルファブランドなので、品質にも安心感があります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年1月
交通★★☆☆☆

良い点: 姫路駅までバスで15分とありますが、通勤時間帯は混雑しそうです。野里駅も徒歩21分と、毎日の利用は厳しいと感じました。

気になる点: 公共交通機関の利便性はあまり高くありません。車がないと生活しにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、共用部も綺麗に管理されている印象です。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 戸数が36戸と少なめなので、大規模マンションのような共用施設はありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境は魅力的ですが、周辺に商業施設はそこまで多くない印象です。もう少し賑わいがあっても良いかなと感じました。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

静かな環境とアルファブランドの安心感を求めている方には良い物件だと思います。部屋の広さや設備も魅力的ですが、交通の便がネックに感じる人もいるでしょう。周辺環境も、人によっては物足りないかもしれません。一度、現地でバスの便などを確認することをおすすめします。

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