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マンション

プレサンスロジェ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜3丁目1-39JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市におの浜3丁目1-39
交通
JR東海道本線/膳所駅 徒歩10分 京阪石山坂本線/京阪膳所駅 徒歩10分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.16m² ~ 80.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
932.33m²
建ぺい率
47.39%・80%
容積率
299.99%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大豊建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
平野小学校
中学校区域
打出中学校
ブランド
プレサンス
備考
●オートロック ●ペット可 ●「マックスバリュ膳所店」約60m ●「なぎさ公園」約240m ●「西武大津ショッピングセンター」約200m ●「アヤハディオ大津店」約600m
延床面積
3242.34m²
建築面積
441.83m²
設計会社
楽総合計画
所在地(住所)
滋賀県大津市におの浜3丁目1-39
バルコニー面積
10.89m² ~ 16.56m²

口コミ・レビュー

膳所駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★

良い点: JRと京阪の2路線が徒歩10分圏内で利用でき、通勤や買い物に便利です。特にJR膳所駅からは新快速も利用できるため、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: バス便はそれほど多くないので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: におの浜公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店が少ないため、外食したい場合は少し歩くか、車で移動する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が比較的浅いこともあり、内装は綺麗でモダンな印象です。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては、公園が近いことや小学校が近隣にあることが魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめできます。

単身赴任者さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されており、エントランスも清潔感があります。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことは少ないです。宅配ボックスがあるのも便利。

気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式のため、車を出すのに少し時間がかかることがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できます。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 琵琶湖が近いので、休日に気分転換に散歩するには良い場所です。スーパーやドラッグストアなど、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 最寄りの商業施設まで少し距離があり、まとめ買いなどをする際は車があった方が便利だと感じます。夜は少し静かすぎるかもしれません。

単身赴任で利用するには十分なマンションです。駅まで徒歩10分と許容範囲ですし、周辺の生活利便性も悪くありません。ただ、もう少し駅近や、駅周辺に飲食店が多い物件だとさらに良かったかもしれません。全体的には、静かで落ち着いて過ごせる点は気に入っています。

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