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マンション

ワコーレ神戸湊山グランアリーナ

兵庫県神戸市兵庫区湊山町22-1神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩17分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊山町22-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩17分 神戸高速南北線/湊川駅 徒歩17分
築年月
2015年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
31戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.07m² ~ 85.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
947.1m²
駐車場数
31
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
和田興産イー・グルーブ
施工会社
大木工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2735.91m²
建築面積
281.65m²
設計会社
Will建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊山町22-1
バルコニー面積
9.92m² ~ 18.50m²

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てには良い環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。神戸の街にもアクセスしやすいのが魅力です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少なく、車がないと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数も新しく、部屋も広々としています。収納スペースも十分で、キッチンやお風呂などの設備も最新で使いやすいです。日当たりも良好で快適に過ごせています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、高級感があります。共有スペースはあまり広くありませんが、綺麗に保たれています。

気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共有施設は期待できません。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境で子育てしやすく、部屋も快適です。駅からの距離だけが少し気になりますが、車があれば問題ないかと思います。神戸の生活を楽しみたい方にはおすすめです。

単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄と高速鉄道の2路線が利用できるのは便利です。神戸市内の移動はスムーズに行えます。駅周辺には飲食店やお店もそこそこあります。

気になる点: 徒歩17分は、毎日の通勤には正直少し疲れます。特に雨の日などは憂鬱になります。もう少し駅近なら最高でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた雰囲気の住宅街で、夜も静かで過ごしやすいです。大きな商業施設はありませんが、日常の買い物に不便はありません。

気になる点: 夜遅くに帰宅する際は、人通りが少なく少し心細いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理状況も悪くないと思います。

気になる点: 管理会社や管理組合の情報が少なく、具体的な活動内容は把握しづらいです。

単身赴任で利用するには、静かで落ち着いた環境は良いのですが、駅からの距離がネックです。部屋自体は綺麗で設備も整っており、快適に過ごせます。もう少し駅からのアクセスが良ければ、リピートしたいと思える物件でした。

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