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マンション

アイト

京都府京都市伏見区深草キトロ町12京阪本線/藤森駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草キトロ町12
交通
京阪本線/藤森駅 徒歩3分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
271戸
間取り
2LDK ~ 4SK
専有面積
61.37m² ~ 101.55m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
10928.99m²
駐車場数
143
建ぺい率
60.46%
容積率
202.32%
分譲会社
京阪電鉄不動産名鉄不動産山陽電気鉄道
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
京阪カインド
小学校区域
京都市立深草小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
23339.39m²
建築面積
5054.73m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草キトロ町12
バルコニー面積
10.07m² ~ 16.64m²

口コミ・レビュー

藤森駅近ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪藤森駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤・通学にストレスなく、快速も止まるので大阪方面へのアクセスも良いです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に困りません。深草小学校も学区内なので、子育て世代には安心感があります。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかなので、静かな環境を求める方には気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も新しく、エントランスはモダンで綺麗です。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせています。

全体的に満足度は高いです。特に駅近の利便性は抜群で、日々の生活がとてもスムーズになりました。周辺環境も子育てしやすく、ファミリー層におすすめできるマンションだと感じています。

京都暮らしベテランさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。リビングも明るく、設備も最新で使いやすいです。

気になる点: 間取りによっては収納スペースが少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 京都市内にしては緑も多く、落ち着いた雰囲気です。鴨川も近く、散歩やジョギングには最適です。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢が少ないです。

利便性と住環境のバランスが良いマンションだと思います。京阪沿線で駅近を重視する方にはぴったりです。お部屋によっては収納が課題になるかもしれませんが、全体的には快適に暮らせています。

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