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マンション

ピアッツァタワー上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目6-4近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目6-4
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩2分
築年月
2015年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付24階建
総戸数
127戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.79m² ~ 154.54m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1508.34m²
駐車場数
85
建ぺい率
55.04%・90%
容積率
699.91%・700%
分譲会社
フクダ不動産
施工会社
森本組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立真田山小学校
中学校区域
大阪市立高津中学校
延床面積
15199.11m²
建築面積
830.17m²
設計会社
Ryo設計室
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目6-4
バルコニー面積
4.68m² ~ 20.62m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩2分は本当に便利。近鉄だけでなく、地下鉄も利用できるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅直結の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などが揃っていて生活しやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 高級住宅街というよりは、庶民的で活気のある雰囲気です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々として綺麗です。共用施設は多くありませんが、ラウンジは落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、時折利用者が多い時間帯があります。

立地と利便性は最高レベルです。通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも困ることはありません。タワーマンションとしての快適さもあり、総じて満足度の高いマンションだと思います。価格帯を考えると、もう少し共用施設が充実していると嬉しいですが、許容範囲です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースも多く、キッチンやお風呂などの水回りは最新の設備が整っていて使いやすそうでした。床暖房があるのも魅力的です。

気になる点: 眺望は階数や方角によりますが、期待しすぎない方が良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面はしっかりしている印象です。コンシェルジュサービスがあるのも安心感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。真田山小学校区なのも子育て世代にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 周辺は交通量が多い道路もあり、落ち着いた環境とは言えない場所もあります。公園はありますが、緑豊かな環境を求めるなら少し物足りないかもしれません。

大阪上本町駅直結という抜群のアクセスは大きな魅力です。タワーマンションならではの設備やセキュリティも評価できます。ただ、周辺環境は価格帯に対して期待していたよりも庶民的な印象で、緑の少なさが少し気になります。共用施設も限定的なので、価格とのバランスを慎重に見極めたいです。

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