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マンション

ザ・パークハウス御所西

京都府京都市上京区元浄花院町581京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区元浄花院町581
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
61.67m² ~ 131.92m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1091.12m²
駐車場数
5
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社
大豊建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立新町小学校
中学校区域
京都市立上京中学校
ブランド
ザ・パークハウス
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2363.69m²
建築面積
646.74m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市上京区元浄花院町581
バルコニー面積
6.36m² ~ 37.26m²

口コミ・レビュー

御所南暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 御所の緑を感じられる静かな住環境が最高です。治安も良く、子育てしやすいと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も十分です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 落ち着いた色合いの外観は、周辺の景観に調和していて上品です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、来客が多い時期はエレベーターが少し混み合うこともありました。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと暮らせています。床暖房など、快適に過ごせる設備が整っています。

気になる点: キッチンやバスルームの収納がもう少し多いと嬉しかったです。

御所西という憧れのエリアに住めることに満足しています。静かで落ち着いた環境でありながら、地下鉄駅まで徒歩圏内なので commute も便利です。価格は高めですが、その価値は十分にあると感じています。

丸太町徒歩圏検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 烏丸線が利用できる今出川駅・丸太町駅が徒歩圏内なのは魅力的です。京都市内どこへ行くにもアクセスが良いと感じました。

気になる点: 駅までの道のりは、特に夜道は少し暗く感じる場所もありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分が綺麗に保たれている印象を受けました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 御所が近く、緑豊かで落ち着いた雰囲気は素晴らしいです。子育て環境としても魅力的だと感じました。小学校も近く、通学も安心できそうです。

気になる点: 駅周辺に比べると、日常の買い物は少し歩く必要がありそうです。外食できるお店は意外と少ないかもしれません。

物件自体は、立地や落ち着いた環境が大変魅力的で、検討に値する物件だと感じました。ただ、価格帯が比較的高めで、専有面積によっては収納や設備面で少し物足りなさを感じる可能性もありそうです。最終的な判断は、内覧時の印象や価格とのバランスで決めたいと思います。

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