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マンション

ワコーレKOBE灘ハウス

兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-31阪神本線/岩屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-31
交通
阪神本線/岩屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩6分 JR東海道本線/灘駅 徒歩7分 阪神本線/春日野道駅 徒歩11分
築年月
2015年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
108戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
63.90m² ~ 92.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
2717.01m²
駐車場数
56
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立なぎさ小学校
中学校区域
神戸市立渚中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
8627.04m²
建築面積
1341.74m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区脇浜町2丁目10-31
バルコニー面積
10.07m² ~ 14.63m²

口コミ・レビュー

灘区在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3路線利用可能で、大阪方面への通勤が非常に便利です。岩屋駅、春日野道駅、灘駅が徒歩圏内にあるため、その日の気分や行き先によって使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。なぎさ小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、エントランスはモダンで清潔感があります。共用部は広々としており、宅配ボックスも完備されていて便利です。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

全体的に満足度の高いマンションです。特に交通利便性と生活利便性が高く、ファミリー層におすすめできます。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。もう少し周辺にカフェなどがあると嬉しいです。

一人暮らし 20代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと使えています。キッチンやバスルームの設備も新しく、快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝しました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニタ付きインターホンがあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。

気になる点: ゴミ捨て場は曜日指定なので、少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は許容範囲内ですが、夜遅くに帰宅すると少し静かすぎると感じることもあります。近くに大きな公園があるのは良い点です。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

築浅で設備が充実している点は魅力的です。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。ただ、周辺の夜の賑わいはあまりないので、活気のあるエリアを求める人には向かないかもしれません。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。

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