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マンション

ワコーレ西鈴蘭台駅前

兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1-5神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1-5
交通
神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩3分 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩6分
築年月
2014年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
22戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.47m² ~ 80.59m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
812.46m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
フナビキ工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立鈴蘭台小学校
中学校区域
神戸市立鈴蘭台中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2038.13m²
建築面積
382.57m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町3丁目1-5
バルコニー面積
5.83m² ~ 19.26m²

口コミ・レビュー

西鈴蘭台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩3分と非常に近く、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。小学校も近く、通学路も安全な印象です。自然も豊かです。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり収まります。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに快適に過ごせたと思います。

総戸数が少ないため、近隣住民との距離感もちょうど良く、落ち着いた生活が送れています。駅近の利便性と静かな住環境のバランスが取れており、満足しています。共用部も綺麗に保たれており、安心感があります。

神戸市在住30代単身さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西鈴蘭台駅まで徒歩3分は魅力的です。神戸市中心部へのアクセスも、乗り換えはありますが許容範囲内です。駅周辺の商業施設は最低限揃っています。

気になる点: 神鉄粟生線は、他の私鉄やJRに比べるとやや運賃が高めだと感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルで清潔感があります。総戸数が少ないため、共有スペースはコンパクトですが、その分管理が行き届いている印象を受けました。

気になる点: エントランスのオートロックは安心ですが、もう少しデザイン性が高いと良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部分の美化に努めている様子が伺えます。セキュリティ面も、オートロックやモニター付きインターホンがあり、一人暮らしでも安心できそうです。

気になる点: 管理員さんの常駐ではないため、緊急時の対応が少し心配です。

駅からの近さと、閑静な住環境に惹かれ検討しています。お部屋の広さや間取りの選択肢は限られますが、価格帯とのバランスを考えると悪くない選択肢だと感じました。周辺に商業施設が少ないのが少し気になりますが、許容範囲内です。

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