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マンション

日商岩井三国本町マンション

大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩10分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
25戸
専有面積
77.49m² ~ 77.49m²
土地権利
所有権
敷地面積
684.52m²
駐車場数
3
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
日商岩井
施工会社
安藤建設
管理会社
互光建物管理
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
2030.76m²
建築面積
402.57m²
設計会社
安藤建設
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16

口コミ・レビュー

三国在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩10分で、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 公園が近く、子育て世代には良い環境だと思います。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。小学校も近いので安心です。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、日商岩井三国本町マンションは、利便性と住環境のバランスが良い物件だと思います。阪急三国駅へのアクセスが良く、梅田方面への通勤も楽です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育てにも適した静かな環境です。古さは否めませんが、リノベーション次第で快適に住めるかと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が77.49m²と広めなので、ファミリーでもゆったり使えそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム前提なら選択肢が広がりそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性能など、リフォームが必要な箇所が多い可能性があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理方式が不明なのが少し不安ですが、戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性は築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックの有無や、管理体制の詳細は確認が必要です。築年数を考えると、セキュリティ面で不安を感じる可能性も。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立三国小学校が近く、通学には便利。三国駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや商店街もあり、買い物には困らない。

気になる点: 駅から徒歩10分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じるかもしれません。

日商岩井三国本町マンションは、広めの専有面積と三国駅からのアクセスが魅力です。周辺環境も悪くなく、生活する上では便利だと思います。しかし、築年数が古い点が最大の懸念事項です。リフォーム費用や、管理状況、セキュリティ面などをしっかり確認しないと、購入後の後悔につながる可能性があります。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

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