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マンション

西中島ホワイトハイツ

大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2
交通
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩9分
築年月
1979年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
74戸
専有面積
44.84m² ~ 77.05m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
敷地面積
1306m²
駐車場数
10
分譲会社
小林工務店
施工会社
小林工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
大阪市立西中島小学校
中学校区域
大阪市立十三中学校
延床面積
6863m²
建築面積
772m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2

口コミ・レビュー

西中島住みやすい20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩9分とアクセス抜群。新幹線も利用できるので出張が多い自分には大変便利です。阪急や地下鉄も徒歩圏内で、どこへ行くにも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には飲食店やスーパー、コンビニなどが多数あり、生活するには非常に便利です。公園も近く、散歩するのに気持ちいいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、清掃などは比較的きれいにされている印象です。特に問題なく生活できています。

気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面は少し不安を感じます。自分自身で気を付ける必要があります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度でカバーされているマンションだと思います。新大阪駅への近さはやはり魅力的で、生活利便性も高いです。建物自体は古いですが、管理はされているので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が選べるので、家族構成に合わせて選びやすいと思います。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせました。

気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備や断熱性にはやや古さを感じます。特に夏場は暑く、冬場は寒さを感じやすいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は年季を感じさせますが、清潔に保たれています。エントランス周りも最低限ですが、問題ないです。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。駐車場も数に限りがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪市立西中島小学校が学区で、通学には安心感があります。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には困りません。

気になる点: 人通りが多いエリアなので、小さなお子さんがいる家庭は少し注意が必要かもしれません。

新大阪駅に近いという利便性は非常に高いです。周辺の商業施設も充実しており、単身者やDINKSには特に便利だと感じます。ファミリー層には、部屋の広さや建物の古さがネックになるかもしれませんが、立地を優先するなら検討の価値はあると思います。

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