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マンション
クレヴィア帝塚山ザハウス
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分
物件概要
所在地
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16
交通
南海高野線／帝塚山駅 徒歩2分 阪堺電軌上町線／帝塚山三丁目駅 徒歩2分
築年月
2014年12月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ～ 3LDK
専有面積
99.31m² ～ 185.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1288.35m²
駐車場数
19
建ぺい率
39.76%
容積率
190.35%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
イチケン
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立東粉浜小学校
中学校区域
大阪市立住吉中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●ルーフバルコニー：あり
延床面積
3345.77m²
建築面積
512.33m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目8-16
バルコニー面積
4.59m² ～ 28.80m²
口コミ・レビュー
帝塚山ライフ満喫さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南海と阪堺電車の2路線が徒歩2分で利用でき、梅田や難波へのアクセスが抜群です。通勤や買い物に非常に便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活利便性も高い。
気になる点: 周辺に飲食店が少ないため、外食には少し車や電車を使う必要がある。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: 外観は上品で高級感があり、エントランスも広々として綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、日勤管理で安心感があります。
帝塚山の落ち着いた雰囲気と、駅近の利便性が両立している点が最大の魅力です。広々とした間取りで、ゆったりと暮らせています。日勤管理で、日中も安心感があります。全体的に満足度が高いマンションです。
静かな環境を求めるファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。キッチンやバスルームなどの設備も比較的新しく、使いやすいです。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念。収納スペースはもう少し欲しいと感じる場面も。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の巡回は少ないため、一層の防犯対策は個人でも必要か。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで緑も多く、住環境としては申し分ありません。小学校も近く、子どもの通学路も安心できます。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所がある。
静かで落ち着いた環境を求めてこのマンションを選びました。期待通り、住み心地は非常に良いです。共用部も綺麗に維持されており、快適に過ごせています。ただ、もう少し近隣に活気のある商業施設があれば、さらに便利だと感じます。