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マンション

新大阪ホワイトコーポラス

大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39
交通
大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
築年月
1977年10月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
64戸
専有面積
48.95m² ~ 63.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1043m²
駐車場数
24
分譲会社
大日土地小林工務店
施工会社
小林工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
延床面積
5045m²
建築面積
530m²
設計会社
小林工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39

口コミ・レビュー

東三国在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線東三国駅まで徒歩4分と非常に便利。新大阪駅も徒歩圏内なので、新幹線やJRへのアクセスも抜群です。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのが最高。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、人の気配があり安心感があります。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さと交通の便は本当に素晴らしいです。日勤管理なので、日常の困りごとも比較的スムーズに対応してもらえます。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。リノベーションすれば、さらに快適に暮らせると思います。

元新大阪住人20代さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東三国駅、新大阪駅ともに徒歩圏内という圧倒的な利便性。出張が多い自分にとっては、新幹線へのアクセスがこれほど良い物件は他にないと感じました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48.95m²~63.45m²と、単身やDINKSには十分な広さ。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備や内装は最新とは言えません。リフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのも気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックではないですが、人の出入りは比較的多い印象です。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面は少し不安が残ります。共用部分の清掃はされていますが、もう少し設備が新しいと安心感が増します。

立地と交通の便を最優先するなら、非常に魅力的な物件だと思います。特に新大阪駅への近さは大きなアドバンテージです。ただし、築年数がかなり経過しているため、部屋の設備や内装は期待しない方が良いでしょう。リフォーム前提で、立地重視の方には検討の価値ありです。

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