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マンション

ジアーバネックス都島野江内代ファースト

大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩1分 京阪本線/野江駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩1分 京阪本線/野江駅 徒歩9分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩13分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
58.84m² ~ 76.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
1125.51m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%・37.99%
容積率
300%・299.93%
分譲会社
大阪ガス都市開発
施工会社
飛島建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
延床面積
3859.08m²
建築面積
427.49m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町1丁目8-38
バルコニー面積
9.65m² ~ 11.09m²

口コミ・レビュー

都島区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野江内代駅徒歩1分は本当に便利。谷町線一本で都心へアクセスでき、通勤・通学にストレスを感じません。遅い時間に帰宅しても安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。内代小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション自体は静かなので、その点はバランスが取れていると思います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も比較的浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。宅配ボックスも助かります。

気になる点: 共用スペースは必要最低限といった印象です。

駅近で生活利便性が非常に高い物件です。子供の通学も安心できる距離で、ファミリー層にもおすすめです。都心へのアクセスも良好なので、共働き夫婦にも便利だと感じています。価格帯も手頃で、満足しています。

野江内代検討者40代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK~4LDKなので、ゆったりと暮らせそうです。最新の設備が整っているわけではありませんが、標準的な仕様で使いやすそうです。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 夜間は無人になるので、その点は少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩1分は最大の魅力です。谷町線が使えるので、本町や天王寺方面へのアクセスは抜群です。京阪や今里筋線も徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 駅周辺は少し古い雰囲気の商店街もあり、洗練されたイメージとは少し異なります。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、通勤・通学の利便性は抜群です。周辺の生活利便性も高く、子育て世代や共働き夫婦には良い選択肢だと思います。建物の共用部はシンプルですが、お部屋の広さや間取りは魅力的です。価格とのバランスを見て検討したいです。

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